房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同
甲方(委托方):
身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:
地址:
聯(lián)系電話:__
乙方(代理方):
身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:
地址:
聯(lián)系電話:__
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 委托事項(xiàng)
1.1 甲方自愿將合法擁有的位于的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)”)委托乙方獨(dú)家/非獨(dú)家代理銷(xiāo)售。該房地產(chǎn)具體情況如下:
- 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):__
1.2 委托銷(xiāo)售價(jià)格:人民幣元(大寫(xiě):)。
1.3 委托期限:自年月日至年月__日止。
第二條 代理權(quán)限
2.1 乙方有權(quán)以甲方名義開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng),包括但不限于發(fā)布廣告、帶客戶(hù)看房、洽談價(jià)格、協(xié)助簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等。
2.2 乙方不得超越代理權(quán)限或損害甲方利益,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第三條 代理費(fèi)用
3.1 代理費(fèi)用為銷(xiāo)售總價(jià)的%(大寫(xiě):),共計(jì)人民幣元。
3.2 支付方式:在房地產(chǎn)交易完成且甲方收到全部房款后__日內(nèi),甲方一次性支付代理費(fèi)用給乙方。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
4.1 甲方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全所有權(quán),無(wú)任何權(quán)屬糾紛或法律限制。
4.2 甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件。
4.3 甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展銷(xiāo)售工作,包括安排看房、提供必要信息等。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
5.1 乙方應(yīng)積極、誠(chéng)信地履行代理職責(zé),及時(shí)向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展。
5.2 乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露客戶(hù)信息或用于其他目的。
5.3 乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得采取虛假宣傳等不正當(dāng)手段。
第六條 合同的變更與解除
6.1 任何一方需變更或解除合同,應(yīng)提前_日書(shū)面通知對(duì)方,并協(xié)商一致。
6.2 如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 違約責(zé)任
7.1 如甲方擅自解除合同或與第三方交易,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_元。
7.2 如乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)或存在重大過(guò)失,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
第八條 爭(zhēng)議解決
8.1 本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第九條 其他條款
9.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.3 未盡事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方(簽字/蓋章): 日期:年月日
乙方(簽字/蓋章): 日期:年月__日
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更新時(shí)間:2026-04-14 22:45:37